你涨我降二手房价新税前乱套

随着上周一中央经济工作会议闭幕，政策面针对今年过热的房地产市场开始陆续出台调控政策。昨日国务院常务会议更进一步明确表示，要加强市场监管，稳定市场预期，遏制部分城市房价过快上涨的势头。而随着二手房营业税“二改五”政策，距离正式实施剩下不到20天，成都二手房买卖双方心态出现明显波动。有继续看涨房价的，也有看空明年房价的，二手房的报价也出现一定程度的无序波动。

加速交易以期躲过重税

昨日下午5时，在客户催促下，二手房中介商刘宏完成了两天以来第二笔总价超过50万元的住宅交易，两笔逾两万元的交易佣金轻松落袋。

刘宏的经历，只是12月以来成都二手房交易放量的一个缩影。受到二手房交易营业税“2改5”新政将于明年正式实施的刺激，购房者正在加速交易以期于年底完成过户，躲避可能于明年降临的重税。

购房者王楠最近购买的现代城54平方米住宅已经进入最后的交易程序。本月16日付清尾款后，她就将拿到署上自己名字的产权证。由于是首次购房，王楠只缴纳3000多元的税。

她说，如果不赶在年底前买房，到明年她将缴纳8100元的营业税，总税赋将超过万元。

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