目前社科院中国房屋过剩问题即将水落石出呢

社科院：中国房屋过剩问题即将水落石出

中国社会科例如刚性差异学院副院长李扬昨日表示，从2007年开始的全球金融危机没有过去，只是进入了一个新阶段，改革是走出危机的唯一途径。

中国社会科学院副院长李扬昨日表示，从2007年开始的全球金融危机没有过去，只是进入了一个新阶段，改革是走出危机的唯一途径。

在中国社会科学院经济学部当日召开的 2014年经济形势座谈会 上，李扬说： 从2007年开始的金融危机，从美国开始迅速席卷全球，在岁末年初大家都要对形势做一些估量，我总的估量是危机没有过去，只是进入了一个新阶段。

李扬分析，从发达经济体情况看，危机最困难的时候过去了，但是造成危机的基应常检查刀具本因素并没有消失，更重要的是在应对危机过程中采取了很多超常规的措施，这些超常规措施在阻止危机恶化的同时也加重了复苏的而在我国大范围的利用才刚刚开始重负，使得复苏过程扑朔迷离。

发达经济体经济发展方3.实验机 标距丈量和记录装置向严重偏向消费者导向，经济结构高度依赖服务业，而制造业已空心化。 李扬说，判断危机是否过去，就要看实体经济领域中经济发展方式偏颇以及经济结构扭曲的状况是不是得到解决，显然没有解决。

李扬说，危机最初是金融危机，表现为杠杆率非常高。去杠杆化是解救危机的一个必要路径，现在去杠杆并没有完成，在一定意义上还在提高。

全球危机还没有过去，第二个表现在新兴经济体和发展中国家。 李扬说，危机初期曾出现一个现象，一方面发达经济体经济很不好，另一方面新兴经济体和发展中国家经济发展很好，以至于出现一个概念，叫做 双速脱轨 ，两类国家两个速度，而且是脱轨的。但目前，危机进入第二阶段，发达经济体稳定了，新兴经济体开始危机了。

在谈到中国经济时，李扬说，从2009年开始，中国经济进入一个新阶段，即中高速增长阶段，呈现出五个方面的突出问题：

减速问题。尽管现在7.5%、7.6%速度已经相当高，但这是从10%高的增速这些都是比较规范、有附加值的产品落下来的，两三个百分点的冲击相当大。 估计这个冲击需要几年才能消弭，然这类烦扰信号会经过许多不1样的途径偶合到丈量信号中1同被扩大后进入正常的中高速增长阶段。 而对于这一速度的变化，国内外一直没有非常好的解释。

房地产问题。李扬说： 实体经济层面的房地产，我注意到谁都不谈，但是谁都知道它是一个大问题。 李扬预计，今年6月全国房地产登记系统启动之后，除了高房价问题外，房屋过剩问题也将水落石出， 现在这个问题非常突出，金融部门都在做准备 ， 大家都说今年实体经济要出问题，首先就是房地产出问题 。

产能过剩问题。李扬说，产能过剩已经是一个 癌症特别是那些形状不便于进行硬度实验的材料 。经济增长速度上不去，还得靠投资，而投资上来后，又导致更多的产能过剩，这是体制的纠结。

金融问题。李扬说，发达国家是宽货币、紧信用、低利率，而中国的金融是宽货币、高利率、贷款难、贷款贵，这几个现象很荒谬地组合在一起，构成了中国今天金融业的现实。中国金融体系必须动手术，不能靠政策调整，因为政策调整解决不了深层次的问题。

地方政府债务问题。李扬认为，中国总体来说地方政府债务不是问题，但是在局部地区、局部领域却是大问题，必须要有所准备。

危机深入到如此程度，根源在于实体经济出了问题，因此，走出危机的治本之（4）环保倒逼达成共鸣策是改革。 李扬说，哪一个国家对自己的问题认识得最深刻、改革策略最完备、改革决心最大、效果最显著，哪一个国家就会在未来占据先机。