泸州房产26条成刚需族入市信号

10月14日，泸州市政府常务会上讨论的《促进房地产建筑市场平稳健康发展的二十六条措施》（市民简称《泸州房产26条》）还未正式出台，但会上讨论的内容经媒体报道后，已经引起了广大市民及相关企事业人员的热议。有关工作人员认为，该《26条》的出台，将在一定程度上促进泸州房地产市场的稳定，以及进一步促进泸州楼盘的销售，让市场重新焕发活力。但也有泸州资深房产专业人士认为，此《26条》的出台，虽然表明了政府救市的决心，但他们更为期待的是各种细则的出台，以及相关政策的进一步深入。房产新政政策利好释放购买力此次讨论的二十六条措施，包括了认贷不认房、用活住房公积金、加强首套房认定划分范围、五年以上房龄免征营业税，以及对银行方面给予贷款就补贴3%的财政补贴，对房企允许按分期项目进行融资，许诺城镇购房的农村户籍农村居民权益不变，逐步实施房屋征收中的货币化补偿安置等，还对大学生购房进行每平米60元的补助等内容。该促进措施从减免税收层面、减轻开发商资金压力层面，以及增强消费者购房保障、增大购房优惠等方面，给予了非常全面的政策。而《26》条的出台，最开心的莫过于刚需者，对于他们来说，政府的行为给了他们一颗最踏实的定心丸。“所有这些利好消息，将减轻钢琴h5模版
房产市场各个环节的费用及负担。同时，政府部门出台这样细致的稳定促进措施，本身就是表明了对房产市场的救市态度，能够增强市场信心。”一直关注泸州房产市场的市民张先生说，他本身就是刚需族，政府出不出台这样的促进措施，他都会买房，只是一直苦于找不到下手的最佳机会。有了这样的政策，他也终于不用在纠结了。他说，这种可遇而不可求的事情要是再不抓住，可能以后就没有机会了。行业反馈业内人士建议物价局给出参考房价本次促进措施一旦正式出台，无疑将给泸州疲软的房产市场注入新的活力。泸州的各大楼盘也似乎早有准备。对于长期从事房地产行业的某专业人士来说，他认为政府出台本次救市的具体措施，是一种必然。“因为市场要发展，经济要繁荣，增强市场活力是政府部门一直都在做的事情。”他说，不同阶段出台不同的政策，这次的救市措施早在他们的预料之中，而要让泸州的房产市场以后能长期健康地发展，如果相关职能部门能在以下三个方面进一步深入，泸州的房产市场还将焕发更大的市场活力。物价局给出参考房价一如今，各大楼盘的销售价格，只是在发改委进行价格备案，要求销售价格不能高于备案价格、不能低于备案价的20%。他说，这样的房价就是开发商备案时制定的单方面房价，在面对市场竞争的时候，灵活性不够。“如果有物价局给出的相关区域楼盘的参考价，市民心中有底，开发商卖房的时候也便于随行就市。”大力宣传泸州区域价值点二如今泸州的楼市价格因为区域不同，价格差别也很大，如泸州城西住宅的价格在7000元每平米左右，城北5500元左右，城南4500元左右。“这样的价格差异，在很多市民看来，他们并未真正认识到各自不同的价值点。”价格高，为什么高，高在哪些方面，在市民没有一个清晰的认识之前，他们看不到预期，也会觉得整个泸州楼市的价格很乱，这在一定程度上也会制约市民的购买信心。明确对泸州各区域长远定位三创意招商h5模版
所谓明确，应该是国土部门与规划部门对泸州各个区域板块的长远定位，应该达成统一认识。不同的土回顾2017h5模版
地定位，决定了土地的价格。每个区域板块的地价为啥不一样，主要是基于哪些方面的用途与规划考虑，这些方面如果在给各大开发商一个明确文件的同时，也会让市民对自己的选择心中有数。华西城市读本记者李华刚《泸州房产26条》讨论内容（部分）认贷不认房用活住房公积金加强首套房认定划分范围五年以上房龄免征营业税对银行方面给予贷款就补贴3%的财政倾斜对房企允许按分期项目进行融资许诺城镇购房的农村户籍农村居民权益不变逐步实施房屋征收中的货币化补偿安置对大学生购房进行每平米60元的补助

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